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          上海建筑勞務公司的建筑勞務分包合同價款的確定

          作者:        發布日期:2018-08-22        點擊量:2633

          建筑勞務分包價格的確定是一個較為慎重的環節,工程項目部應該以施工企業確定的勞務分包指導價為基礎。結合工程的實際情況,按照分部、分項子目內部分包單價采用倒算的辦法反復進行測算分包單價標底。原則上標底不能突破公司指導價,標底價加上項目自身成本費用預算不能突破內部責任成本預算指標并且要保證項目部利潤的實現。


           


            另外,低價并不等于低成本,低價的背后往往隱藏著更大的企業風險和社會隱患。對于用工單位來說,以合理的價格選擇優秀的隊伍,才是企業選擇建筑勞務公司合作伙伴所應遵循的根本原則;對于勞務企業而言,以質最底市場、以信譽求生存才是企業的健康發展之路。


            一、勞務分包合同價欲的確定一般為以下三種方式:


            (一)定期單價—工日單價


            定額人工工日單價包括荃本工資、工資性補貼、生產工人輔助工資、職工福利費、生產工人勞動保護費等內容,該單價為建設工程計價依據中人工工日單價的平均水平,是計取各項費用的計算基礎,不是強制性規定,是作為建筑市場有關主體工程計價的指導。


            (二)按工種什葬勞務分包工程透價


            即按住房和城鄉建設部勞務分包資質所設定的13個工種包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖電安裝、飯金、架線計算勞務分包工程造價,具體計算公式如下:


            勞務分包單價=人工單價X(1+管理費率+利潤率)X(1+規費率)


            勞務分包工程造價=勞務分包單價X人工數量


            建筑面積按照國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》的規定計算。


            上述公式中,人工單價、管理費、利潤、規費等分別按照以下規定確定或計算:


            1.人工單價:參照工程所在地建設工程造價行政管理部門發布的市場人工單價確定;


            2.管理費:以人工費為基礎,其費率為4%-7%,具體由勞務分包企業結合工程實際自主確定;人


            3.利潤:以人工費為基礎,其費率為3%-5%,具體由勞務分包企業結合工程實際自主確定;;


            4.規費:包括社會保險費、外來工調配費、住房公積金等,嚴格按政府有關部門規定計算,列人不可競爭費。



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